Saint André les Alpes : Réunion publique pour le PLUi

13 Octobre 2018 , Rédigé par verdon-info Publié dans #St André les Alpes -

Saint André les Alpes : Réunion publique pour le PLUi

Mardi 9 octobre une réunion publique était prévue à la salle polyvalente de Saint André les Alpes pour présenter aux habitants la méthodologie d'élaboration du PLUi. Il s'agit d'un document d'urbanisme règlementaire qui se projette à environ 10 ans, et qui a pour objectif de déterminer l'urbanisation du territoire et d'en anticiper les besoins tout en optimisant la consommation de l'espace. Cela signifie donc : règlementer l'usage du sol, définir un zonage et un règlement, encadrer l'autorisation du droit du sol; ce qui permettra de penser et d'organiser le développement harmonieux et maîtrisé du territoire en tenant compte de ses besoins. Il est élaboré à l'échelle des communes de l'ancienne CCMV (environ 700 logements prévus pour les 19 communes), et rentrera en application sur l'ensemble de ce territoire fin 2019. Pour le zonage, 4 grandes zones sont définies : la zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) et naturelle (N). Seules les zones U et AU seront constructibles. Le découpage sera détaillé en zones plus fines (ex : UA zone historique). Charlotte a exposé, avec projection à l'appui, les grandes lignes qui définissent l'élaboration de ce nouveau plan d'urbanisme. Malgré la clarté de la présentation, pas si simple de faire admettre à la population que la tendance future va être de limiter les terrains constructibles et à les centraliser en zone urbaine, en priorité dans les "dents creuses", c'est-à dire sur les terrains constructibles non bâtis. Rien de plus logique pourtant d'après les responsables : la lutte contre l'étalement urbain passe par la densification des bourgs et des hameaux. Et pour densifier, on préfère utiliser des espaces déjà viabilisés en milieu urbain. Il est bien précisé par les chargés de mission que tout sera élaboré dans la discussion et un souci de ne léser personne. Pour cela il sera autorisé de construire sans limitation de surface minimale (le coefficient d'occupation des sols minimum est abandonné, ainsi que la superficie minimale des terrains constructibles). Une fois le PLUi arrêté, un mois d'enquête publique permettra de réfléchir ensemble au nouveau projet avant l'approbation. (L'avis favorable du commissaire enquêteur pourra faire changer le projet au cas par cas). Les suggestions devront être déposées en mairie sur le registre réservé à cet effet ou par courrier. Odile Boetti

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